Citaat | College van Beroep voor het bedrijfsleven 19 april 2022

Onder 4.4 College van Beroep voor het bedrijfsleven 19 april 2022

Een alinea uit College van Beroep voor het bedrijfsleven 19 april 2022, ECLI:NL:CBB:2022:176.

Appellante stelt in haar reactie dat dit arrest haar standpunt bevestigt dat geen sprake is van een oneerlijke handelspraktijk met het in rekening brengen van inschrijf- en administratiekosten bij huurders voor het huren van woningen. Appellante was net als Airbnb transparant over welke kosten verschuldigd waren voor de totstandkoming van de huurovereenkomst: de kosten werden vermeld in de algemene voorwaarden en op de website en kwamen bij het intakegesprek ter sprake. Evenals de voorzieningenrechter erkent ACM bovendien dat appellante transparant was over deze kosten. Omdat appellante altijd transparant was over de kosten die huurders vooraf moesten betalen, konden huurders (de consumenten) een geïnformeerd besluit nemen. Appellante kon daarom geen oneerlijke handelspraktijk hebben verricht. ACM betrekt ten onrechte factoren, zoals de krapte in de woningmarkt en het vermeend onder druk zetten van huurders door ze de kosten vooraf te laten betalen om in aanmerking te komen voor een woning, bij de beoordeling van de vraag of er sprake is van een oneerlijke handelspraktijk. Volgens het arrest zijn die factoren daarvoor niet relevant.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/bd5ce2ab82bbc8fc5b621ac15e499031db1870c5921c1abecca9e39dd10e0dbe. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt bd5ce2ab82bbc8fc5b621ac15e499031db1870c5921c1abecca9e39dd10e0dbe, en de alinea staat in dat document op bytes 24886 tot 26050.