Citaat | Centrale Grondkamer 22 mei 2025

Onder 3.4. Centrale Grondkamer 22 mei 2025

Een alinea uit Centrale Grondkamer 22 mei 2025, ECLI:NL:CG:2025:1.

De grondkamer moet, bij een termijn langer dan een jaar, in haar beschikking een termijn bepalen waarbinnen de pachter verlenging van de pachtovereenkomst zal kunnen vorderen. Voor zover verpachter bedoeld heeft dat deze verplichting voor partijen niet geldt omdat zij tegelijk met de pachtovereenkomst een pachtbeëindigingsovereenkomst zijn overeengekomen, gaat dit niet op. Deze gelijktijdige pachtbeëindigingsovereenkomst is niet naar de grondkamer gestuurd voor goedkeuring. Maar voor zover daarmee bedoeld is van artikel 7:325 BW af te wijken, komt deze pachtbeëindigingsovereenkomst ook niet voor goedkeuring in aanmerking. Van artikel 7:325 BW kan niet ten nadele van pachter worden afgeweken (artikel 7:399 BW) en de grondkamer moet een overeenkomst toetsen aan de bepalingen van titel 7.5 (artikel 7:319 lid 1 onder f BW). Deze gelijktijdige pachtbeëindigingsovereenkomst zou deze toets dan ook niet doorstaan. De grondkamer heeft dan ook terecht een verlengingsmogelijkheid in haar beschikking opgenomen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/54a9309625833cd1c448eed5e107e9926f2769f0474ccbbed73b821cb7bfbc18. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 54a9309625833cd1c448eed5e107e9926f2769f0474ccbbed73b821cb7bfbc18, en de alinea staat in dat document op bytes 11689 tot 12721.