Alinea 101 Gerechtshof Amsterdam 18 december 2012

3.6 Anders dan [ appellante ] betoogt, wordt het voorgaande niet anders op grond van de omstandigheden die zij daartoe aanvoert. Dat binnen het Polder Overleg is afgesproken dat een potentiële koper van bouwrijpe grond eerst een (het Overleg conveniërend) bouwplan moet overleggen en ervoor zal hebben te zorgen dat een in te dienen conforme bouwaanvraag bij de ge-meente Zaanstad is voorzien van een advies van de door het Polder Overleg aangewezen stedenbouwkundige supervisor, die mede op basis van de bebouwingsleidraad de beeldkwaliteit van het bedrijvenpark Westzanerpolder bewaakt, brengt niet mee dat [ appellante ] erop mocht vertrouwen dat zijn bouwplan niet aan andere beperkingen onderhevig zou zijn en daarom het ge-kochte niet voldoet aan een garantie of aan hetgeen zij ervan mocht verwachten. Dat de gekochte grond op basis van de over-eenkomst pas geleverd zou worden wanneer [ appellante ] een bouwvergunning had verkregen voor de bouw van een bedrijfspand passend binnen het Bestemmingsplan, die niet is geschorst, een positief advies heeft van de supervisor en zij een aannemings-overeenkomst voor de bouw van zo’n bedrijfspand kon overleggen en [ appellante ] aan al deze voorwaarden kon voldoen, brengt evenmin mee dat [ appellante ] hieraan de garantie of het ver-trouwen mocht ontlenen dat zij het bouwplan zonder verdere, thans van belang zijnde, beperkingen zou kunnen realiseren. Dat wordt niet anders doordat op het naastgelegen terrein van Mercurius in strijd met de keur wel een gebouw is opgericht dat deels in de zone “niet onomkeerbare bebouwing” ligt en waarvan de opslagtank zelfs deels in de hiel van de dijk is gebouwd.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/8900a9d30ee1178f8f7fdebb0f7d9f8f2120f53f342feaaccd53d338b46fc2ac | shasum -a 256