Citaat | Gerechtshof Amsterdam 3 november 2015

Onder 3.8. Gerechtshof Amsterdam 3 november 2015

Een alinea uit Gerechtshof Amsterdam 3 november 2015, ECLI:NL:GHAMS:2015:4501.

Het is een feit van algemene bekendheid dat voor een commerciële vastgoedbelegger als ASAP de koopprijs van een perceel in belangrijke mate afhankelijk is van het rendement dat behaald kan worden door de verhuur daarvan. De huurovereenkomst van 31 oktober 2008 leidt tot een (veel) hoger rendement dan de huurovereenkomst van 19 juni 2008 voor ASAP. De hoogte van de koopprijs kan dan ook niet los worden gezien van de huurovereenkomst van 31 oktober 2008. Zonder nadere toelichting, die ontbreekt, kan [geïntimeerde sub 1] niet het belang van [X] Refractories hebben gediend met het sluiten van de huurovereenkomst van 31 oktober 2008 en het beëindigen van de huurovereenkomst van 19 juni 2008, nu ingevolge art. 7:226 BW ASAP gebonden was aan deze huurovereenkomst (“koop breekt geen huur”) en die nieuwe huurovereenkomst slechts voor ASAP en (indirect) voor [geïntimeerde sub 1] zelf voordelen bood, doch voor [X] Refractories slechts nadelen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/aa0fc2e10b8f08d2483149007f5ecf5ee98849fa83aea98ca50fba8bd15fc5b3. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt aa0fc2e10b8f08d2483149007f5ecf5ee98849fa83aea98ca50fba8bd15fc5b3, en de alinea staat in dat document op bytes 31896 tot 32865.