Citaat | Gerechtshof Amsterdam 5 november 2015

Onder 4.1. Gerechtshof Amsterdam 5 november 2015

Een alinea uit Gerechtshof Amsterdam 5 november 2015, ECLI:NL:GHAMS:2015:4753.

“(…) in beginsel moet worden uitgegaan van de prijs welke zou kunnen worden verkregen bij openbaar aanbod van de onroerende zaak. Daarbij moet worden opgemerkt dat een verkoop op een openbare veiling in het algemeen voor onroerende zaken niet is aan te merken als de voor de zaak geschiktste wijze van aanbieding. Veelal vindt een verkoop op een openbare veiling ook niet plaats na de beste voorbereiding.” (Tweede Kamer 1992-1993, nr. 22885, nr. 3, blz. 44). Gelet hierop is een verkoop via een executieveiling dan ook geen verkoop die voldoet aan het waardebegrip als bedoeld in artikel 17 Wet WOZ. Dat de woning voorafgaande aan de veiling door tussenkomst van makelaars is aangeboden en dat kennelijk geen sprake was van een executieverkoop met het oogmerk om op zo kort mogelijke termijn een koopovereenkomst te kunnen sluiten, is onvoldoende om te concluderen dat wel sprake is geweest van een marktconforme verkoop.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/fc87b655daa1d8a9e7164eaa615931c9783775e80fb0fcb3e5ad6ae469aa94e0. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt fc87b655daa1d8a9e7164eaa615931c9783775e80fb0fcb3e5ad6ae469aa94e0, en de alinea staat in dat document op bytes 13919 tot 14907.