Citaat | Gerechtshof Amsterdam 17 mei 2016

Onder 3.8 Gerechtshof Amsterdam 17 mei 2016

Een alinea uit Gerechtshof Amsterdam 17 mei 2016, ECLI:NL:GHAMS:2016:1924.

Vervolgens ligt de vraag voor of [appellant] hierdoor schade heeft geleden. [appellant] heeft naar voren gebracht dat hij, als Perfectkeur in 2007 al had geconstateerd dat asbestverdacht materiaal aanwezig was, de woning niet had gekocht, of alleen onder de voorwaarde dat het asbest zou worden verwijderd. [appellant] begroot de als gevolg hiervan geleden schade op een bedrag van € 10.769,00 zijnde het bedrag dat hij voor de verwijdering van het asbest heeft moeten betalen bij de verkoop van de woning aan [koper] in 2012. Ter onderbouwing van dit bedrag verwijst [appellant] , onder meer, naar de e-mail van [koper] van 14 september 2012 en het feit dat hij dit bedrag ook daadwerkelijk aan [koper] heeft betaald. Nog afgezien echter van het feit dat deze e-mail wel zeer summier is, is er ook nog een aantal andere factoren dat maakt dat [appellant] niet heeft aangetoond dat genoemd bedrag als gevolg van de verwijdering van het asbest voor zijn rekening is gekomen. Zo heeft hij zelf naar voren gebracht - zoals ook blijkt uit de aanvullende overeenkomst van 14 september 2012 tussen [appellant] en [koper] - dat het bedrag een afkoopsom betreft waarmee alle risico’s, (gevolg)schade, aansprakelijkheden en verplichtingen voor de situatie en alle werkzaamheden naar koper overgaan. Het bedrag betrof voorts niet alleen het vervangen van de gevelbeplating maar ook de naderhand in de constructie van de muur aangetroffen (en dus voor Perfectkeur niet zichtbare) asbest. Daar komt nog bij dat niet is komen vast te staan in hoeverre de Vereniging van Eigenaars - verantwoordelijk voor het buitenonderhoud - nog bepaalde werkzaamheden voor haar rekening heeft genomen die weer in mindering op het genoemde bedrag zouden moeten worden gebracht. Het hof is dan ook van oordeel dat genoemde post van € 10.769,- als onvoldoende gespecificeerd en toegelicht niet voor vergoeding in aanmerking komt.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/ca6fc5ae206edf18b5981339ad7e0921de5169a050e35368f7581620d09abcff. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt ca6fc5ae206edf18b5981339ad7e0921de5169a050e35368f7581620d09abcff, en de alinea staat in dat document op bytes 21581 tot 23500.