Citaat | Gerechtshof Amsterdam 11 februari 2020

Onder 4 Gerechtshof Amsterdam 11 februari 2020

Een alinea uit Gerechtshof Amsterdam 11 februari 2020, ECLI:NL:GHAMS:2020:685.

16. Van het door eiser genoemde object [A-straat] 6 is geen verkoopcijfer beschikbaar. Vergelijking met de voor dat object vastgestelde WOZ-waarde miskent dat de waarde van ieder object afzonderlijk moet worden vastgesteld. Daartoe biedt – gelet op het hiervoor in onderdeel 6 weergegeven waardebegrip in de Wet WOZ – een directe vergelijking met verkoopcijfers van vergelijkingsobjecten in beginsel betere aanknopingspunten dan onderlinge vergelijking van WOZ-waarden. In het onderhavige geval ziet de rechtbank geen reden tot afwijking van dit uitgangspunt. Om dezelfde reden verwerpt de rechtbank de grond van eiser dat de waarde van de woning voor het jaar 2015 kan worden afgeleid uit de door het gerechtshof Amsterdam vastgestelde waarde van de woning per 1 januari 2008 dan wel 2009. Overigens heeft verweerder gesteld dat aan de onroerende zaak [A-straat] 6 een hogere waarde dan € 235.000 is toegekend, welke stelling de rechtbank geloofwaardig acht.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/6bfb2aaf6086643e5337f9f3fce75dfea73fecb11de1bbff6d8ee50fa4676cda. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 6bfb2aaf6086643e5337f9f3fce75dfea73fecb11de1bbff6d8ee50fa4676cda, en de alinea staat in dat document op bytes 19088 tot 20066.