Citaat | Gerechtshof Amsterdam 20 januari 2022

Onder 5.4.3. Gerechtshof Amsterdam 20 januari 2022

Een alinea uit Gerechtshof Amsterdam 20 januari 2022, ECLI:NL:GHAMS:2022:310.

Het Hof is met de Rechtbank van oordeel dat de erfpachtcorrectie niet leidt tot het oordeel dat de waarde van de woning te hoog is vastgesteld. De erfpachtcorrectie bij het (enige) vergelijkingsobject met een erfpachtcorrectie is immers € 7.250. Omgerekend bedraagt de erfpachtcorrectie hiermee € 54,11 per m²-woningdeel (= € 7.250/134 m2), hetgeen minder is dan € 174 per m²-woningdeel (= € 2.887 m2 -/- € 2.713 m2), zijnde het verschil tussen de vierkantemeterprijs van het woondeel van het vergelijkingsobject (€ 2.887 m2) en die van de woning van belanghebbende van € 2.713 m2. Dat betekent dat ook als de erfpachtcorrectie geheel buiten beschouwing zou worden gelaten, de vierkantemeterprijs van het woondeel van het vergelijkingsobject nog steeds boven de waarde van het woondeel van de woning van belanghebbende ligt.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/1cb8f948ee7065f93b37beb0b21919e2bb6ea95fbeb0aadd66a6120ffebef6c2. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 1cb8f948ee7065f93b37beb0b21919e2bb6ea95fbeb0aadd66a6120ffebef6c2, en de alinea staat in dat document op bytes 55299 tot 56154.