Onder 5.4.3. Gerechtshof Amsterdam 3 april 2025

Belanghebbende stelt dat bepaalde gegevens niet eenduidig zijn, dat zij fijnmaziger moeten zijn, onderbouwd of meer numeriek. Het antwoord op de vraag welke gegevens verstrekt dienen te worden op grond van artikel 40 van de Wet WOZ is echter niet afhankelijk van belanghebbendes definitie van ‘inzichtelijk’, maar wordt bepaald door de daadwerkelijk gebruikte gegevens. De gebruikte grondstaffel en het kavelmodel zijn verstrekt. Ook heeft de heffingsambtenaar in zijn verweerschrift verklaard dat de correcties van de KOUDV-factoren berusten op de taxatietechnische kennis en inschatting van de taxateur. Uit niets volgt dat de heffingsambtenaar of de taxateur andere of meer gedetailleerde gegevens voor de vaststelling van de waarde heeft gebruikt. Het Hof heeft dan ook geen aanleiding te vermoeden dat dit anders is. Naar het oordeel van het Hof verplicht ook geen enkele regel de heffingsambtenaar of zijn taxateur dat wel te doen. Het vaststellen van de WOZ-waarde van een woning is geen wiskundige oefening, maar een inschatting van de waarde van de woning als geheel, aan de hand van de verkoopprijzen van een aantal andere woningen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/ddb4cedfecc7d553a5c74108810217171e72d29c64ff56a07d160111ff8d989f | shasum -a 256