Citaat | Gerechtshof Amsterdam 11 maart 2025

Onder 4 Gerechtshof Amsterdam 11 maart 2025

Een alinea uit Gerechtshof Amsterdam 11 maart 2025, ECLI:NL:GHAMS:2025:641.

7. Naar het oordeel van de rechtbank is verweerder, gelet op de door hem overgelegde waardematrix en hetgeen hij overigens heeft aangevoerd, geslaagd in zijn bewijslast. Het in de waardematrix genoemde vergelijkingsobject [Straat 1] 21 is kort na de waardepeildatum 1 januari 2020 verkocht en wat betreft bouwjaar, type, ligging en inhoud voldoende vergelijkbaar met de woning. De verkoopprijs van dit vergelijkingsobject kan naar het oordeel van de rechtbank dan ook dienen ter onderbouwing van de waarde van de woning. De in de waardematrix opgenomen vergelijkingsobjecten [Straat 1] 40 en Op [Straat 2] 16 laat de rechtbank bij de beantwoording van de vraag of de waarde niet te hoog is vastgesteld buiten beschouwing vanwege de transactiedata die te ver van de waardepeildatum verwijderd zijn. Bovendien acht de rechtbank het bouwjaar van Op [Straat 2] 16 (1970) onvoldoende vergelijkbaar met het bouwjaar van de woning (1953).

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/73ec9d023e8352da2f0daf3f2b37fafabf7c85985559309666059df36c1a9c79. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 73ec9d023e8352da2f0daf3f2b37fafabf7c85985559309666059df36c1a9c79, en de alinea staat in dat document op bytes 11516 tot 12460.