Citaat | Gerechtshof Amsterdam 3 augustus 2026

Onder 4 Gerechtshof Amsterdam 3 augustus 2026

Een alinea uit Gerechtshof Amsterdam 3 augustus 2026, ECLI:NL:GHAMS:2026:2359.

8. De rechtbank is met partijen van oordeel dat er enige verschillen zijn tussen de vergelijkingsobjecten en het restaurant van [X] , maar is van oordeel dat de heffingsambtenaar met de taxatiematrix en de daarop ter zitting gegeven toelichting aannemelijk heeft gemaakt dat met deze verschillen in voldoende mate rekening is gehouden. Zo heeft de heffingsambtenaar voor het restaurant een iets lagere huur (€ 450,-/m²) in aanmerking genomen dan het gemiddelde van de vergelijkingshuren (€ 461,-/m²). De vergeleken verkoopobjecten zijn ook in Centrum gelegen restaurants. De heffingsambtenaar heeft ook een iets lagere kapitalisatiefactor voor het restaurant in aanmerking genomen (17,5) dan de gemiddelde kapitalisatiefactor van de vergelijkingstransacties (17,8). Tot slot hebben de vergelijkingsverkopen een gemiddelde m²-prijs van € 9.135,- opgebracht en wordt het restaurant gewaardeerd op € 7.867,- per m². Dat is voldoende marge voor compensatie van de door [X] genoemde verschillen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/bedd2c8d6f83392019ac9e17129f5fa7bcbbb4059012c7f4e4f824f0fd7e96f1. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt bedd2c8d6f83392019ac9e17129f5fa7bcbbb4059012c7f4e4f824f0fd7e96f1, en de alinea staat in dat document op bytes 10688 tot 11703.