Onder 4.2 Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 3 mei 2016

De rechtbank heeft bij vonnis van 9 april 2014 de vorderingen van Nieuwenhuis afgewezen. Naar het oordeel van de rechtbank is het niet de Gemeente maar Nieuwenhuis die de SOK eenzijdig heeft beëindigd. Verder heeft de rechtbank geoordeeld dat van toerekenbaar tekortschieten (in beginsel is er volgens de rechtbank wel een tekortkoming aan de zijde van de Gemeente nu zij aan Nieuwenhuis heeft meegedeeld dat het geplande woningbouwproject [project] geen doorgang zou vinden maar die tekortkoming kan de Gemeente niet worden toegerekend) noch van onrechtmatig handelen door de Gemeente jegens Nieuwenhuis sprake is. Er bestond geen verplichting voor de Gemeente om vóór medio 2010 mededelingen te doen over de eventuele gevolgen van de bevolkingskrimp voor het onderhavige project. Volgens de rechtbank levert de bevolkingskrimp en als gevolg daarvan het aanpassen van de woningbouwplannen door de Gemeente een onvoorziene omstandigheid op die niet in de SOK is verdisconteerd of waarin partijen hebben willen voorzien. Nu sprake is van een onvoorziene omstandigheid en de SOK regelt welke gevolgen die onvoorziene omstandigheid met zich brengt, had Nieuwenhuis de SOK volgens de rechtbank niet mogen ontbinden. Aan beoordeling van de schade wordt derhalve niet toegekomen. Aangezien het feitencomplex dat Nieuwenhuis aan haar beroep op dwaling/bedrog en onrechtmatig handelen ten grondslag heeft gelegd hetzelfde is als aan haar vordering uit wanprestatie, heeft de rechtbank ook deze vorderingen afgewezen. Ook de vordering tot vergoeding van de buitengerechtelijke kosten wordt door de rechtbank afgewezen. Ten slotte heeft de rechtbank overwogen dat nu de Gemeente Nieuwenhuis een bedrag van € 78.000,- heeft aangeboden als vergoeding voor de door haar geleden onevenredige schade en het op de weg lag van de Gemeente om niet alleen in de geest van de overeenkomst tot aanpassing van de overeenkomst te komen maar ook tot vergoeding van onevenredig geleden schade en de Gemeente dit aanbod tijdens pleidooi heeft herhaald, dit bedrag aan schade zal worden toegewezen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/75eae35a2ea54f6b775210d7559823c63c48e217b1ac4122da34265e8f9b1d9b | shasum -a 256