Onder 5.2 Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 11 juli 2017

De kantonrechter heeft in dit verband in de bestreden beschikking aanleiding gezien om een door de man aan de vrouw te betalen gebruiksvergoeding vast te stellen met betrekking tot de door de man al jaren alleen bewoonde gemeenschappelijke woning van partijen aan [de a-straat] 1 in [A] . Bij de berekening van de hoogte daarvan heeft de kantonrechter aansluiting gezocht bij de huurwaarde van de woning. De kantonrechter is uitgegaan van een huurwaarde van € 750,- per maand, zijnde 4% van de taxatiewaarde van de woning van € 225.000,-. Daarbij heeft de kantonrechter rekening gehouden met woonlasten aan de zijde van de man voor een bedrag van € 307,- per maand bestaande uit (afgerond) € 167,- per maand voor hypotheeklasten, € 35,- per maand voor verzekering, € 13,- per maand voor de huur van de cv-ketel en € 91,- per maand voor onroerende zaak- en waterschapsbelasting. De gebruiksvergoeding is berekend op de helft van het verschil tussen de huurwaarde en de lasten (€ 750,- minus € 307,- = € 443,- per maand x ½ = € 221,50 per maand). De kantonrechter heeft de ingangsdatum bepaald op 27 mei 2015, zijnde de dag waarop ter zitting van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden (leidend tot de hiervoor onder 3.4. genoemde beschikking van 18 augustus 2015) over de financiële situatie van partijen is gesproken en de man er vanaf dat moment rekening mee diende te houden dat hij enige gebruiksvergoeding aan de vrouw zou moeten gaan voldoen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/2f0aeb2d8a62e62d1955989d40ddc54bfda7983ff5a4e9f73fc1423a05fecbed | shasum -a 256