Citaat | Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 27 november 2018

Onder 4.33 Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 27 november 2018

Een alinea uit Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 27 november 2018, ECLI:NL:GHARL:2018:10306.

Het gevorderde onder II ligt eveneens voor toewijzing gereed, met dien verstande dat de dwangsom zal worden gemaximeerd. Op grond van artikel 12.2 aanhef en onder a van het ter plaatse geldende bestemmingsplan mogen gebouwen uitsluitend in of op de zijdelingse perceelgrens worden gebouwd, dan wel op een afstand van minimaal 1 meter van die zijdelingse perceelgrens. Uit de plaatselijke situatie vloeit voort dat niet in of op de perceelgrens kan worden gebouwd, maar uitsluitend tegen de perceelgrens. Dat betekent dat op grond van het bestemmingsplan op een afstand van 1 meter uit de perceelgrens moet worden gebouwd. Weliswaar is het bestemmingsplan een publiekrechtelijke regeling, maar dat staat er niet aan in de weg om die afstand ook in de privaatrechtelijke verhouding tussen [geïntimeerde] en [appellant] vast te leggen. Bovendien is het op grond van artikel 5:56 BW de eigenaar van een perceel, met inachtneming van een aantal voorwaarden, toegestaan gebruik te maken van het aangrenzende perceel wanneer dat voor het onderhoud van zijn pand noodzakelijk is. Wil [geïntimeerde] redelijkerwijs van die bevoegdheid gebruik kunnen maken dan dient hij over een ruimte van (tenminste) één meter breed te kunnen beschikken.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/7d33da210bbc77fe775f61ca6a3c43b66cc5b2ee0fc67265d588fb66e8832007. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 7d33da210bbc77fe775f61ca6a3c43b66cc5b2ee0fc67265d588fb66e8832007, en de alinea staat in dat document op bytes 41557 tot 42806.