Citaat | Gerechtshof Den Haag 24 januari 2014

Alinea 58 Gerechtshof Den Haag 24 januari 2014

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 24 januari 2014, ECLI:NL:GHDHA:2014:478.

7.3. In dit geval is sprake van een transactiecijfer van de onroerende zaken nabij de waardepeildatum. Het verkoopcijfer van de onroerende zaken zelf vormt een belangrijke onderbouwing voor de aan deze zaken toe te kennen woz-waarden. Aangenomen mag worden dat dat cijfer de waarde in het economische verkeer weergeeft. Dat op de onroerende zaken goede, stabiele huurcontracten rusten, die moeilijk opnieuw te realiseren zijn rondom de waardepeildatum in een dalende markt, maakt dit niet anders. Een laag leegstandsrisico en de bestaande huurcontracten horen bij de onroerende zaken op de waardepeildatum en bepalen mede de waarde in het economische verkeer van die zaken. De ficties van artikel 17, tweede lid, van de Wet WOZ brengen niet mee dat niet uitgegaan mag worden van de daadwerkelijk gerealiseerde prijs van de onroerende zaken.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/dcd3bed6758087a9b02af568a52c2088a39fe8729ec13b638826ea1f4ecfc0ba. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt dcd3bed6758087a9b02af568a52c2088a39fe8729ec13b638826ea1f4ecfc0ba, en de alinea staat in dat document op bytes 17555 tot 18408.