Citaat | Gerechtshof Den Haag 13 januari 2015

Onder 1.4. Gerechtshof Den Haag 13 januari 2015

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 13 januari 2015, ECLI:NL:GHDHA:2015:1421.

4. Het hof stelt voorop dat - ook bij huurovereenkomsten - in beginsel iedere tekortkoming van de huurder een recht op ontbinding geeft, tenzij de tekortkoming, gezien haar bijzondere aard en/of geringe betekenis, de ontbinding met haar gevolgen niet rechtvaardigt (artikel 6:265 lid 1 BW). Bij de beantwoording van de vraag of de hiervoor bedoelde uitzondering ("tenzij...") zich voordoet moeten weliswaar alle omstandigheden van het geval in aanmerking worden genomen, maar is voor de werking van redelijkheid en billijkheid slechts een beperkte ruimte opengelaten (zie bijv. HR 4 februari 2000, NJ 2000, 562). In beginsel rechtvaardigt een huurachterstand van ruim een jaar de ontbinding van de huurovereenkomst. Het betoog van [appellant] dat de huurachterstanden in 2011 niet als toerekenbare tekortkoming meegewogen kunnen worden, baat hem dan ook niet omdat, ook als de huurachterstand van 2011 buiten beschouwing wordt gelaten, reeds sprake is van een voldoende ernstige tekortkoming.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/38f20237149ad59b5112c46e2e8063deceb256a0eadbf34e24a74bff9f9abeab. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 38f20237149ad59b5112c46e2e8063deceb256a0eadbf34e24a74bff9f9abeab, en de alinea staat in dat document op bytes 9158 tot 10163.