Onder 5.2. Gerechtshof Den Haag 13 januari 2015

7. Daarmee komt het hof toe aan de door de tweede grief van Mondzorg opgeworpen vraag of [geïntimeerde] in strijd heeft gehandeld met de in artikel 7:755 BW bedoelde waarschuwingsplicht. Volgens dit artikel kan een aannemer slechts dan een verhoging van de prijs wegens meerwerk vorderen, indien hij de opdrachtgever tijdig heeft gewezen op de noodzaak van een uit dat meerwerk voortvloeiende prijsverhoging. [geïntimeerde] heeft zich echter beroepen op de “tenzij-regel” van dit artikel, die inhoudt dat geen waarschuwingsplicht bestaat indien de opdrachtgever de noodzaak van prijsverhoging uit zichzelf had moeten begrijpen. Met [geïntimeerde] is het hof van oordeel dat dit laatste in de onderhavige zaak het geval is. Mondzorg had moeten begrijpen dat het onderhavige meerwerk, zoals het aanbrengen van extra elektrische groepen en extra camera-aansluitingen, het alsnog ook verbouwen van de bovenverdieping, het maken van extra kamers, het schoonmaken en schilderen van de vijver die de gehele kliniek omringt, etc., onvermijdelijk een prijsverhoging met zich meebrengt. De desbetreffende extra materialen zoals de cameranetwerkaansluitingen, extra groepen en extra wandcontactdozen, moeten immers worden ingekocht door [geïntimeerde] (zie ook productie VII [geïntimeerde]) en de omvang van de extra werkzaamheden zijn substantieel in verhouding tot de reeds in de offerte overeengekomen werkzaamheden. Weliswaar heeft Mondzorg gesteld dat zij niet deskundig is op het gebied van bouwwerkzaamheden, doch mede gelet op de vele specifieke elektrotechnische wijzigingen die [geïntimeerde] eind oktober 2008 van Mondzorg kreeg, kan niet worden volgehouden dat Mondzorg onvoldoende kennis heeft om te begrijpen dat het opgedragen meerwerk significante kosten met zich mee zou brengen. Bovendien is voor vrijwel alle onderhavige werkzaamheden ook voor een opdrachtgever zonder bouwkundige deskundigheid begrijpelijk dat deze onvermijdelijk een circa evenredige prijsverhoging met zich zouden brengen (zo resulteert een aanzienlijke vergroting van het aantal wandcontactdozen vanzelfsprekend in een circa evenredige verhoging van de prijs). De door de rechtbank aan het meerwerk toegekende waarde is voorts redelijk en staat in verhouding tot de aard en omvang van het werk, zodat evenmin kan worden volgehouden dat Mondzorg hierdoor is overvallen. In het midden kan dus blijven of Mondzorg als een professionele opdrachtgever moet worden beschouwd. De noodzaak en omvang van de prijsverhoging door de vele extra werkzaamheden had Mondzorg ook zonder waarschuwing van [geïntimeerde] moeten begrijpen. De tweede grief van Mondzorg moet derhalve eveneens worden verworpen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/e77917c16ecd6f4f3650cf9a2aeef70d0999583ad01c202230c8b0badedb2e5a | shasum -a 256