Citaat | Gerechtshof Den Haag 3 april 2015

Alinea 28 Gerechtshof Den Haag 3 april 2015

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 3 april 2015, ECLI:NL:GHDHA:2015:954.

4. [ Belanghebbendes] stelling dat de WOZ-waarde ten opzicht van vorig jaar ten onrechte met 3,77% is gestegen, terwijl sprake is van een dalende huizenmarkt, en uit gegevens van de Waarderingskamer een daling voor de gemeente [Z] blijkt van 2,8%, treft geen doel. Waardering van woningen vindt, op grond van artikel 4, eerste lid, sub a, van de Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken, plaats volgens de methode van systematisch vergelijking van marktgegevens (gerealiseerde actuele verkoopprijzen). Het afwaarderen van woningen met een jaarlijks percentage, ontleend aan landelijke indexen past daar niet in en is ook geen bruikbare methode, omdat de marktsituatie per gebeid verschilt en ook kan verschillen al naargelang woningtype, onderhoudsniveau of ligging. Bovendien hebben de gegevens van de Waarderingskamer betrekking op het in kaart brengen van de ontwikkeling van WOZ-waarden en niet van de marktontwikkeling van gerealiseerde verkoopprijzen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/ea4f9431319a4e6402418a74ab114ba0d58380449fb540a9e4d418a582a9ec04. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt ea4f9431319a4e6402418a74ab114ba0d58380449fb540a9e4d418a582a9ec04, en de alinea staat in dat document op bytes 10511 tot 11518.