Citaat | Gerechtshof Den Haag 25 mei 2016

Onder 3.2. Gerechtshof Den Haag 25 mei 2016

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 25 mei 2016, ECLI:NL:GHDHA:2016:1607.

Verweerder maakt aan de hand van het taxatierapport van [M] van 18 september 2014 waarin de taxateur concludeert tot een waarde van € 295.000,- en de daarop gegeven toelichting, aannemelijk dat de waarde van de woning niet te hoog is vastgesteld. Met uitzondering van [E] te [F] , zijn de drie resterende in het rapport gehanteerde vergelijkingsobjecten wat de belangrijkste waarde bepalende elementen betreft - zoals het type woning, bouwjaar, ligging, kwaliteit en onderhoud - afdoende vergelijkbaar met de woning en derhalve bruikbaar bij de waardering. Aangezien de waarde van [E] te [F] meer dan 35% afwijkt dan de waarde van de woning, kan deze verkoop niet ter onderbouwing van de waarde worden gebruikt. Voor een goede vergelijking heeft de Waarderingskamer vastgesteld, zoals eiser ook aanvoert, dat de vergelijkbare woningen niet meer dan maximaal 35% mogen verschillen in waarde.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/593dea680576675cabad23f56324268e59bbe2a64a2779b5da4d832a4def277f. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 593dea680576675cabad23f56324268e59bbe2a64a2779b5da4d832a4def277f, en de alinea staat in dat document op bytes 40603 tot 41509.