Citaat | Gerechtshof Den Haag 21 september 2016

Onder 5.1. Gerechtshof Den Haag 21 september 2016

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 21 september 2016, ECLI:NL:GHDHA:2016:2800.

Verweerder heeft ter onderbouwing van de vastgestelde WOZ-waarde een taxatierapport van [C] van 16 april 2015 in het geding gebracht dat een waarde onderbouwt van € 197.000,-. De rechtbank is van oordeel dat de vier in dat rapport genoemde vergelijkingsobjecten onder meer wat betreft ligging, type woning, inhoud en bouwjaar voldoende vergelijkbaar zijn. Niet in geschil is dat [F] en [G] geschikte vergelijkingsobjecten zijn. Het enkele feit dat verweerder vergelijkingsobjecten opvoert die leiden tot een hogere WOZ-waarde dan de door eisers bepleite waarde, maakt de vergelijkingsobjecten van verweerder niet ongeschikt. Het staat verweerder vrij alleen de vergelijkingsobjecten aan te voeren die de hoogste verkoopprijzen hebben gerealiseerd, als hij daarmee de prijs onderbouwt die de meest biedende koper betaalt na de meest geschikte voorbereiding.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/735435496b350b0e31de00fbaf8b2d3781a739c918f818a80cd8eabd801ea4d2. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 735435496b350b0e31de00fbaf8b2d3781a739c918f818a80cd8eabd801ea4d2, en de alinea staat in dat document op bytes 17401 tot 18284.