Citaat | Gerechtshof Den Haag 21 september 2016

Onder 6.7. Gerechtshof Den Haag 21 september 2016

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 21 september 2016, ECLI:NL:GHDHA:2016:2800.

Naar het oordeel van het Hof heeft de Heffingsambtenaar aan de op hem rustende bewijslast voldaan. Bij dit oordeel overweegt het Hof het volgende. De Heffingsambtenaar heeft ter onderbouwing van de door hem vastgestelde waarde van de woning een taxatierapport met bijbehorende matrix en plattegrond overgelegd. Naar volgt uit het taxatierapport en de matrix is de waarde van de woning bepaald met behulp van een methode van systematische vergelijking met woningen waarvan marktgegevens beschikbaar zijn. De in het taxatierapport en de matrix genoemde vergelijkingsobjecten [I] en [G] zijn dermate lang vóór respectievelijk na de waardepeildatum verkocht (respectievelijk op 5 januari 2011 en 23 juni 2014) dat zij niet als vergelijkingsobject kunnen dienen. De vergelijkingsobjecten [F] en [H] zijn wel als zodanig bruikbaar. Met de verschillen tussen de vergelijkingsobjecten en de woning wat betreft onder meer ligging, inhoud, oppervlakte, kwaliteit en onderhoud, is in het taxatierapport en de matrix in voldoende mate rekening gehouden.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/735435496b350b0e31de00fbaf8b2d3781a739c918f818a80cd8eabd801ea4d2. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 735435496b350b0e31de00fbaf8b2d3781a739c918f818a80cd8eabd801ea4d2, en de alinea staat in dat document op bytes 29376 tot 30433.