Citaat | Gerechtshof Den Haag 19 oktober 2016

Alinea 105 Gerechtshof Den Haag 19 oktober 2016

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 19 oktober 2016, ECLI:NL:GHDHA:2016:3119.

waarde van het object van € 2.778.000 niet te hoog is. Naar het oordeel van de rechtbank is verweerder hierin geslaagd. Verweerder heeft de waarde van het object bepaald op de waarde welke wordt verkregen als de gvw methode wordt toegepast. De toepassing van deze waarderingsmethode acht de rechtbank - gelet op hetgeen onder 7. is overwogen - juist. Verweerder heeft het opstal gewaardeerd op de casco herbouwwaarde en bij de waardering van het grond perceel heeft verweerder aangesloten bij de gronduitgifteprijzen voor kantoorpanden in de gemeente [A] . Uit de verkooptransacties van de objecten [I] ( [J] ) en [I] ( [K] ) heeft verweerder voor het object een prijs per m2 afgeleid van € 255. Hierbij heeft verweerder rekening gehouden met de gunstige(re) ligging van het object ten opzichte van de genoemde referentieobjecten. Naar het oordeel van de rechtbank heeft verweerder aannemelijk gemaakt dat de hieruit voortvloeiende grondwaarde van € 2.142.000 alsmede de waarde van het opstal van € 636.948 door hem niet te hoog zijn vastgesteld.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/4ee3236dab1b717cfaec0726a4d85bb2a5d407eb705ff1840cb3f4aeed4d3f7c. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 4ee3236dab1b717cfaec0726a4d85bb2a5d407eb705ff1840cb3f4aeed4d3f7c, en de alinea staat in dat document op bytes 19657 tot 20724.