Citaat | Gerechtshof Den Haag 19 oktober 2016

Onder 6.3. Gerechtshof Den Haag 19 oktober 2016

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 19 oktober 2016, ECLI:NL:GHDHA:2016:3119.

In artikel 4, tweede lid, van de Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken (hierna: Uitvoeringsregeling) wordt de vervangingswaarde berekend door bij de waarde van de grond van de onroerende zaak op te tellen de waarde van de opstal van de onroerende zaak. De waarde van de grond wordt bepaald door middel van een methode van vergelijking als bedoeld in artikel 4, eerste lid en onder a van de Uitvoeringsregeling, rekening houdend met de bestemming van de zaak. De waarde van de opstal wordt gesteld op de kosten die herbouw van een vervangend identiek object zouden vergen, gecorrigeerd met een factor wegens technische veroudering gebaseerd op de verstreken en de resterende gebruiksduur en met inachtneming van de restwaarde, en gecorrigeerd met een factor wegens functionele veroudering gebaseerd op economische veroudering, verouderde bouwwijze, ondoelmatigheid en excessieve gebruikskosten.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/4ee3236dab1b717cfaec0726a4d85bb2a5d407eb705ff1840cb3f4aeed4d3f7c. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 4ee3236dab1b717cfaec0726a4d85bb2a5d407eb705ff1840cb3f4aeed4d3f7c, en de alinea staat in dat document op bytes 26693 tot 27640.