Onder 6.5. Gerechtshof Den Haag 19 oktober 2016

Naar het oordeel van het Hof heeft de heffingsambtenaar aan de op hem rustende bewijslast voldaan. Bij dit oordeel overweegt het Hof het volgende. Blijkens het taxatierapport is bij de bepaling van de waarde van de grond aansluiting gezocht bij de gronduitgifteprijzen van kantoorpanden in de gemeente [A] , waarbij rekening is gehouden met de kavelgrootte. Bij het taxatierapport zijn twee koopakten gevoegd van uitgifte van grond gelegen aan de [I] met bijbehorende grondprijzen. De ligging van de percelen aan de [I] is vergelijkbaar met de ligging van de onroerende zaak, namelijk op een bedrijventerrein en nabij uitvalswegen zoals de [D] . Belanghebbende heeft zich op het standpunt gesteld dat de percelen aan de [I] niet goed vergelijkbaar zijn omdat deze te ver van de onroerende zaak zijn gelegen en op een beter ontsloten bedrijventerrein liggen. De heffingsambtenaar heeft dit weersproken door te stellen dat de afstand slechts vier kilometer is en dat beide bedrijventerreinen gelijkwaardig ontsloten zijn. Het Hof acht deze weerspreking geloofwaardig.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/4ee3236dab1b717cfaec0726a4d85bb2a5d407eb705ff1840cb3f4aeed4d3f7c | shasum -a 256