Onder 6.11. Gerechtshof Den Haag 14 december 2016

Belanghebbende dient aannemelijk te maken dat de vijf in de matrix vermelde woningen aan de […] identiek zijn aan zijn woning. Naar het oordeel van het Hof is belanghebbende hierin niet geslaagd. Hierbij neemt het Hof het volgende in aanmerking. Drie van de vijf woningen aan de […] zijn hoekwoningen terwijl belanghebbendes woning een tussenwoning is. De heffingsambtenaar heeft gesteld en het Hof acht aannemelijk dat het verschil tussen een hoekwoning en een tussenwoning niet verwaarloosbaar is en het Hof volgt hem daarin. Derhalve zijn de drie hoekwoningen en de tussenwoning niet identiek. Verder heeft de heffingsambtenaar met hetgeen hij heeft aangevoerd naar het oordeel van het Hof aannemelijk gemaakt dat de kwaliteit en de staat van onderhoud van de woning in betekende mate beter zijn dan de kwaliteit en het onderhoud van de vijf in de matrix vermelde woningen in de […] . Belanghebbende heeft daartegenover geen feiten gesteld die, indien aannemelijk bevonden, de conclusie kunnen dragen dat de verschillen tussen de woning van belanghebbende en de andere woningen in de […] wat betreft kwaliteit en staat van onderhoud dermate gering zijn dat daaraan bij de beantwoording van de vraag of de woning en de andere woningen in de […] (nagenoeg) identiek zijn, voorbij kan worden gegaan. Daarbij weegt het Hof mee dat een inpandige opname van de woning meer duidelijkheid had kunnen scheppen over de aanwezigheid en de omvang van deze en eventuele andere waarde relevante verschillen tussen de woning en de andere woningen in de […] , doch dat belanghebbende aan een dergelijke opname, waarom de heffingsambtenaar herhaaldelijk heeft verzocht, niet heeft willen meewerken. Dat belanghebbende daarmee mogelijk zijn bewijspositie heeft verslechterd, moet voor zijn rekening blijven.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/e6b82bf34eb1f460be6c4401a9b778e9f3b14956badb929e8254e3a144cf50e1 | shasum -a 256