Citaat | Gerechtshof Den Haag 8 november 2016

Onder 3.13 Gerechtshof Den Haag 8 november 2016

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 8 november 2016, ECLI:NL:GHDHA:2016:4140.

Het hof verwerpt dit verweer tegen de opzegging. Uit de zelfbewoningsplicht volgt onmiskenbaar dat in ieder geval [appellant] c.s. zelf als hoofdbewoner de woning had moeten bewonen. De vraag wie er naast [appellant] c.s. in de woning mochten wonen speelt niet in dit geschil. Het gaat er om dat [appellant] c.s., die hoofdbewoner was, de woning heeft verlaten en aan een derde heeft verhuurd en dat hij daarmee zowel de zelfbewoningsplicht als de aanbiedingsplicht heeft geschonden. In de akte van erfpacht is in artikel 11, hoofdstuk D (terugkoopprocedure), sub b., expliciet vermeld dat de erfpachter die niet (meer) voldoet aan de zelfbewoningsplicht, een aanbiedingsplicht heeft. In artikel 8 van de akte van erfpacht staat de mogelijke sanctie op schending van de aanbiedingsplicht (te weten opzegging) uitdrukkelijk vermeld.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/fc55cbab03857c31b4e90db6883011b4e01797eb71b824ab51b2dc32e5253811. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt fc55cbab03857c31b4e90db6883011b4e01797eb71b824ab51b2dc32e5253811, en de alinea staat in dat document op bytes 31897 tot 32741.