Citaat | Gerechtshof Den Haag 13 januari 2016

Alinea 95 Gerechtshof Den Haag 13 januari 2016

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 13 januari 2016, ECLI:NL:GHDHA:2016:63.

“2. De WOZ-waarde dient gelijk te zijn aan de prijs die de meest biedende koper betaalt na de meest geschikte voorbereiding. Op verweerder rust de plicht dat aannemelijk te maken. In beginsel is verweerder gehouden dit te doen aan de hand van verkoopprijzen van de best vergelijkbare woningen, die niet identiek hoeven te zijn, en waarvan de verkoopprijzen moeten zijn gerealiseerd zo dicht mogelijk rond de wpd. Het doel en de strekking van de Wet WOZ brengen verder met zich dat de waarde van een onroerende zaak wordt bepaald voor elk tijdvak opnieuw. Iedere waardebepaling voor een belastingjaar staat dus op zichzelf en dus los van waarden van andere jaren. Aan vraagprijzen kan in het kader van de Wet WOZ geen betekenis worden toegekend, omdat dit nog geen op de markt van vraag en aanbod tot stand gekomen verkoopprijzen zijn.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/1becafc62922cc6ac0406bcb96b7181fb779bdb7b1209133bfc2aac2404afad7. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 1becafc62922cc6ac0406bcb96b7181fb779bdb7b1209133bfc2aac2404afad7, en de alinea staat in dat document op bytes 18278 tot 19128.