Citaat | Gerechtshof Den Haag 28 maart 2018

Onder 3.2.4. Gerechtshof Den Haag 28 maart 2018

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 28 maart 2018, ECLI:NL:GHDHA:2018:592.

Bij dit oordeel neemt de rechtbank in het bijzonder in aanmerking dat het vergelijkingsobject [D] te [Z] in maart 2015 is verkocht en in april 2015 is overgedragen voor € 390.000,-. Dit vergelijkingsobject is wat betreft inhoud van het hoofdgebouw, bouwjaar, bouwaard, en ligging identiek aan de woning. Verder heeft [de heffingsambtenaar] bij de herleiding van de waarde van de woning uit de verkoopprijs van het vergelijkingsobject met de waardeontwikkeling tussen de waardepeildatum en de verkoopdatum rekening gehouden. De oppervlakte van de kavel van dit vergelijkingsobject is weliswaar iets kleiner dan de kavel van de woning maar dit verschil in oppervlakte is in voldoende mate tot uitdrukking gebracht in het verschil tussen de uit de verkoopprijs van het vergelijkingsobject herleide waarde van het vergelijkingsobject op waardepeildatum van € 387.000,- en de door de heffingsambtenaar voorgestane waarde van de woning van € 339.000,-.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/8f49f4cb0e11c127b05e78f223b09ed5cbbfc290b123c33b5a342206cf6364f1. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 8f49f4cb0e11c127b05e78f223b09ed5cbbfc290b123c33b5a342206cf6364f1, en de alinea staat in dat document op bytes 26216 tot 27181.