Citaat | Gerechtshof Den Haag 9 januari 2019

Onder 6.4. Gerechtshof Den Haag 9 januari 2019

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 9 januari 2019, ECLI:NL:GHDHA:2019:17.

De heffingsambtenaar heeft ter onderbouwing van de door hem vastgestelde waarde verwezen naar het door hem overgelegde taxatierapport. In dat rapport is de waarde van de onroerende zaak getaxeerd op € 914.000 naar de toestand op 1 januari 2016. De taxateur is daarbij uitgegaan van een huurwaarde van gemiddeld € 51 per (omgerekende) vierkante meter, neerkomend op een huurwaarde van € 86.343 per jaar. De taxateur heeft in het taxatierapport gewezen op de marktgegevens van twee vergelijkbare bedrijfspanden: [E] en [F] (de vergelijkingsobjecten). Uit de marktgegevens van deze vergelijkingsobjecten volgen huurwaarden van gemiddeld € 57 per (omgerekende) vierkante meter. Het Hof is van oordeel dat de marktgegevens van de vergelijkingsobjecten in voldoende mate bruikbaar zijn voor de bepaling van de waarde. Weliswaar vertonen de vergelijkingsobjecten verschillen met de onroerende zaak van belanghebbende, maar de heffingsambtenaar heeft aannemelijk gemaakt dat met deze verschillen voldoende rekening is gehouden bij het bepalen van de waarde van de onroerende zaak.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/ff265ef35e8fe5756d1e0ecd8c4e1f60f4de4f89752a2d911a4ef086ae2e97aa. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt ff265ef35e8fe5756d1e0ecd8c4e1f60f4de4f89752a2d911a4ef086ae2e97aa, en de alinea staat in dat document op bytes 16974 tot 18067.