Citaat | Gerechtshof Den Haag 24 september 2019

Onder 7.3.10. Gerechtshof Den Haag 24 september 2019

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 24 september 2019, ECLI:NL:GHDHA:2019:2632.

Het Hof stelt voorop dat bij de bepaling van de marktwaarde van een onroerende zaak de met de onroerende zaak verband houdende kosten niet rechtstreeks in mindering kunnen worden gebracht op de uit de verkoopprijzen van vergelijkingsobjecten herleide waarde van een te waarderen onroerende zaak. Voor een vermindering van de van uit de verkoopprijzen van vergelijkingsobjecten herleide marktwaarde van een te waarderen onroerende zaak wegens met de onroerende zaak verband houdende kosten is slechts aanleiding indien aannemelijk is dat de (fictieve) meestbiedende koper zich bij het bepalen van de prijs die hij, bij aanbieding van de onroerende zaak ten verkoop op de voor de onroerende zaak meest geschikte wijze na de beste voorbereiding, op waardepeildatum bereid zou zijn voor de onroerende zaak te betalen, door de kosten zou laten beïnvloeden (vergelijk Kamerstukken II 1993/94, 22 885, nr. 3, blz. 44).

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/dfeabb7fc61441fe37cca0ce855ab19b6dd239d3cb1650d17cde2c87f45c93ef. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt dfeabb7fc61441fe37cca0ce855ab19b6dd239d3cb1650d17cde2c87f45c93ef, en de alinea staat in dat document op bytes 77522 tot 78448.