Citaat | Gerechtshof Den Haag 29 oktober 2024

Onder 6.3 Gerechtshof Den Haag 29 oktober 2024

Een alinea uit Gerechtshof Den Haag 29 oktober 2024, ECLI:NL:GHDHA:2024:2391.

Dit verweer van [appellante] slaagt niet. [appellante] wijst er terecht op dat artikel 5:57 lid 1 BW zich richt tot de eigenaar van een erf en dat de VvE Garageboxen geen eigenaar is van het perceel aan de [a-straat] 157-161. Een vereniging van eigenaars kan echter op grond van artikel 5:126 lid 5 BW binnen de grenzen van haar bevoegdheid de appartementseigenaars in en buiten rechte vertegenwoordigen. In dit geval hebben de veertien (onder)appartementseigenaars met een exclusief gebruiksrecht van (een garagebox in) de kelderruimte bovendien de VvE Garageboxen gemachtigd om in rechte namens hen aanwijzing van een noodweg te vorderen, zo blijkt uit de in het geding gebrachte machtiging. Zoals het hof hierna bij de behandeling van grief II zal toelichten (zie rov. 6.9), kunnen deze (onder)appartementseigenaars worden aangemerkt als eigenaar van een erf. Dit betekent dat de VvE Garageboxen ontvankelijk is in haar vordering tegen [appellante].

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/4f35e607fb2410bf604d90b40dc1634c5229e3ef0fb22291a3b113b73b9826dd. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 4f35e607fb2410bf604d90b40dc1634c5229e3ef0fb22291a3b113b73b9826dd, en de alinea staat in dat document op bytes 23305 tot 24272.