Onder 6.5 Gerechtshof Den Haag 29 oktober 2024

Het hof overweegt als volgt. Artikel 5:57 lid 3 BW bepaalt dat de rechterlijke aanwijzing van een noodweg is gebaseerd op een belangenafweging. Aan de ene kant is er het belang van de eigenaar van het ingesloten erf bij de onbelemmerde en snelste toegang tot de openbare weg. Aan de andere kant heeft de eigenaar van het te bezwaren erf belang bij zo min mogelijk overlast en schade als gevolg van de noodweg. Bij de belangenafweging kunnen echter ook eigenaars van omliggende erven worden betrokken. De rechter kan, voor zover dat nodig is, deze eigenaars op de voet van artikel 118 Rv in het geding (laten) oproepen. [betrokkene 2] c.s. hebben zich bij de rechtbank op het standpunt gesteld dat een noodzaak voor het aanwijzen van een noodweg ontbreekt en dat, als er al een noodweg zou moeten worden aangewezen, de noodweg via het perceel van [appellante] moet gaan. Gelet op dit verweer van [betrokkene 2] c.s. mocht de rechtbank bij de beoordeling van de vordering tegen [betrokkene 2] c.s. acht slaan op de mogelijkheid om de kelderruimte via het perceel van [appellante] te ontsluiten en de belangen van [appellante] hierin meewegen. Dat de VvE Garageboxen haar vordering tegen [appellante] voorwaardelijk heeft ingesteld, staat hieraan niet in de weg. Artikel 24 Rv is daarom niet geschonden.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/4f35e607fb2410bf604d90b40dc1634c5229e3ef0fb22291a3b113b73b9826dd | shasum -a 256