Onder 6.3 Gerechtshof Den Haag 29 juli 2025

Voor een contractsoverneming in de zin van artikel 6:159 BW zijn nodig: (i) een akte (schriftelijke overeenkomst) tussen de overdragende en overnemende partij, en (ii) medewerking van de wederpartij, die in iedere vorm kan worden verleend. Tussen partijen is niet in geschil dat [de vof] en Stekjes geen schriftelijke overeenkomst hebben gesloten waarbij [de vof] de huurovereenkomst overdraagt aan Stekjes. Het hof sluit zich aan bij het oordeel van de kantonrechter dat reeds daarom geen sprake kan zijn van overname van de huurovereenkomst door Stekjes van [de vof]. Daar komt bij dat er geen feiten of omstandigheden zijn op grond waarvan kan worden aangenomen dat [appellant] met een contractsoverneming heeft ingestemd. [appellant] beroept zich in dat verband op een brief van 30 augustus 2021 van hem aan [de vof], waarin hij bevestigt dat hij akkoord gaat met een “ (…) huurcontractovername – onder bestaande voorwaarden – door Stekjes & Zo BV/mw. [A] (…) conform uw verzoek ”. Stekjes betwist de ontvangst van deze brief. Deze betwisting wordt ondersteund door de schriftelijke verklaring van [C] (productie 3 bij conclusie van antwoord): “ (…) Ik heb de verhuurder nog gevraagd of [A] [[A], toevoeging hof] de huurovereenkomst van mij kon overnemen, maar dit heeft hij geweigerd. Hij wilde een nieuwe huurovereenkomst voor haar opstellen. Ik werd aan mijn opzegtermijn van drie maanden gehouden, zodoende eindigde mijn huurovereenkomst op 1 december 2021. Er was geen sprake van een contractsovername (…). ” Tegen deze gemotiveerde betwisting van de ontvangst van de brief heeft [appellant] niets ingebracht. Het hof gaat er daarom vanuit dat deze brief niet is verstuurd, of in ieder geval niet door [de vof] is ontvangen. Dan blijft over de handgeschreven aantekening van [appellant] op de opzeggingsbrief van [de vof] van 26 augustus 2021. Daaruit blijkt dat [appellant] heeft ingestemd met opzegging van de huurovereenkomst door [de vof] met een opzegtermijn van drie maanden, dus per 1 december 2021.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/209aeaee43c773a494ff417f13d01246cb8d4c5b88aacdba540245903819565d | shasum -a 256