Onder 6.12 Gerechtshof Den Haag 29 juli 2025

Aangezien het gehuurde geen eigen gas-, elektra- en wateraansluiting had, zal [appellant] inzichtelijk moeten maken hoe hij de voor het verbruik van gas, elektra en water gefactureerde bedragen heeft berekend voor de periode waarin Stekjes de huurder was en het gehuurde gebruikte (1 december 2021 tot 5 mei 2022). De onderbouwing van [appellant] schiet in meerdere opzichten tekort. [appellant] stelt dat het gehuurde over eigen gas- en elektrameters beschikte en dat hij aan de hand daarvan het verbruik van gas en elektra door [de vof] en Stekjes in de desbetreffende perioden heeft berekend. Stekjes betwist dat er gas- en elektrameters in het gehuurde aanwezig waren. Maar ook als zulke meters aanwezig waren, dan nog ontbreken beginstanden van deze meters op het moment van aanvang van de huurovereenkomst van Stekjes. [appellant] kan het verbruik van gas en elekra dus niet aan de hand van meterstanden onderbouwen. Bovendien geeft [appellant] geen verklaring voor de zeer hoge kosten voor gas en elektra in de periode januari tot en met juni 2022, die veel hoger uitvallen dan in de periode mei 2020 tot en met december 2021 (€ 1519,80 per maand tegenover € 355,- per maand), terwijl het in beide perioden om hetzelfde bedrijf gaat, dat Stekjes van [de vof] heeft overgenomen. Ook de verhouding tussen de voorschotten en de in rekening gebrachte bedragen roept vragen op, in het bijzonder omdat [appellant] het voorschot met ingang van 1 januari 2022 heeft aangepast. Als het verbruik in de periode daarvoor al € 355,- per maand was, waarom heeft [appellant] het voorschot dan verhoogd van € 150,- per maand naar slechts € 250,- per maand? [appellant] heeft aangeboden zijn stellingen te bewijzen door het horen als getuigen van zijn elektricien en makelaar, die volgens hem kunnen verklaren dat het gehuurde over eigen gas- en elektrameters beschikte (akte na memorie van antwoord, onder 9). Het hof gaat aan dat aanbod voorbij omdat de aanwezigheid van gas- en elektrameters niets verandert aan het ontbreken van beginstanden per 1 december 2021. Ten aanzien van de in rekening gebrachte kosten voor het verbruik van water ontbreekt iedere onderbouwing. Het hof stelt vast dat [appellant] zijn vordering ter zake van de kosten van het verbruik van gas, elektra en water ook in hoger beroep onvoldoende heeft onderbouwd. Grieven 7 en 8 falen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/209aeaee43c773a494ff417f13d01246cb8d4c5b88aacdba540245903819565d | shasum -a 256