Alinea 83 Gerechtshof 's-Gravenhage 20 december 2011

4.4 Bij de beoordeling van dit geschilpunt dient voorop te staan dat de Gemeente in haar brief aan Eneco van 14 februari 1996 heeft bevestigd dat zij altijd de bedoeling heeft gehad om GEB de volledige (en dus ook juridische) eigendom van de bedrijfsmiddelen te verstrekken en dat het een pragmatische, op praktische problemen bij de uitvoering terug te voeren, keuze was om die bedrijfsmiddelen economisch te leveren. Derhalve wordt door het hof als vaststaand aangenomen dat De Gemeente en GEB in 1992 voor ogen stond om GEB daadwerkelijk een zakelijk recht op de leidingen te verschaffen, en niet slechts in economische zin. Partijen verschillen echter van mening over de vraag welk zakelijk recht op de leidingen aan Eneco zou worden overgedragen. Is dat, zoals de Gemeente stelt, de eigendom van de leidingen of, zoals Eneco stelt, het opstalrecht daarop, dat naar luid van artikel 5:101 lid 1 BW het recht is om, voor zover hier relevant, in de onroerende zaak van een ander de eigendom van een werk te hebben of te verkrijgen. Bij de beantwoording van die vraag komt het - naar Eneco terecht heeft opgemerkt (o.m. PA onder 14) - aan op de zin die de Gemeente en GEB destijds over en weer redelijkerwijs aan (met name) artikel 8 lid 2 van de Akte van Inbreng mochten toekennen en op hetgeen zij te dien aanzien redelijkerwijs mochten verwachten, waarbij rekening moet worden gehouden met alle omstandigheden van het geval, gewaardeerd naar hetgeen naar hetgeen de maatstaven van redelijkheid en billijkheid meebrengen (de 'Haviltex-maatstaf', zoals gepreciseerd in onder meer HR 23 april 2010, LJN BL5262).

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/3cd37e24d182c48401377f38eb466b5ebe53fc5afa26aaef2cbc2aa0d91e8aed | shasum -a 256