Citaat | Gerechtshof 's-Gravenhage 31 januari 2012

Alinea 50 Gerechtshof 's-Gravenhage 31 januari 2012

Een alinea uit Gerechtshof 's-Gravenhage 31 januari 2012, ECLI:NL:GHSGR:2012:BY1950.

3.3 Een gegadigde voor de ontwikkeling van het onteigende perceelsgedeelte tot bedrijfsterrein is derhalve aangewezen op een zelfstandig ontwikkelingsproces. Daarbij zal een belangrijke rol spelen dat het onteigende perceelsgedeelte een zeer onregelmatig gevormde en daardoor relatief onaantrekkelijke kavel vormt. Volgens de onbestreden vaststelling van de deskundigen gaat het om een circa 295 m lange en qua breedte van circa 6,5 tot circa 16,5 m variërende strook, parallel aan de Nieuwe Hoefweg gelegen. Het maken van uitgeefbare kavels zal moeilijk zijn en de ontwikkelaar zal vermoedelijk aangewezen zijn op uitruil van stroken grond met de eigenaar van de aangrenzende grond teneinde te komen tot de vorming van kavels met een aantrekkelijke vorm. Bovendien zal hij in beginsel zelf voor ontsluiting moeten zorgen; het ligt niet in de rede dat de gemeente zal willen meewerken aan ontsluitingen naar de drukke provinciale weg en om die reden is in de plankaart dan ook voorzien in de aanduiding 'ontsluiting' parallel aan de Nieuwe Hoefweg. De noodzaak van een goede ontsluiting drukt de hoeveelheid uitgeefbaar bedrijfsterrein. Wellicht kan een gegadigde nog een beroep doen op de ontwikkelaar van aangrenzende gronden, maar ook daaraan hangt een prijskaartje.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/d21458e24c1f4fb5ab8e30a77680cb8f453e04af80e368b059ab789691ecf16c. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt d21458e24c1f4fb5ab8e30a77680cb8f453e04af80e368b059ab789691ecf16c, en de alinea staat in dat document op bytes 19320 tot 20603.