Citaat | Gerechtshof 's-Gravenhage 31 januari 2012

Alinea 52 Gerechtshof 's-Gravenhage 31 januari 2012

Een alinea uit Gerechtshof 's-Gravenhage 31 januari 2012, ECLI:NL:GHSGR:2012:BY1950.

3.5 De prijsvorming bij deze hypothetische transactie laat zich in belangrijke mate afleiden uit hetgeen de deskundigen hebben aangenomen in hun advies. Zij zijn eveneens uitgegaan van de ten tijde van de peildatum vigerende bestemmingen bedrijfsdoeleinden en agrarische doeleinden – zie de kernachtige weergave in de vetgedrukte voorlaatste alinea op pagina 42 van het definitieve advies – maar hebben aangenomen dat het onderhandelingsresultaat gedrukt zal worden door de omstandigheid dat op het onteigende wegens de verkeersbestemming geen bebouwing zal kunnen verrijzen en het gebruik slechts van tijdelijke aard kan zijn. Met dit effect behoort echter thans geen rekening meer gehouden te worden. Niettemin zal een redelijk handelende verkoper accepteren dat hij voor het onteigende als gevolg van de ongelukkige vorm en de verdere beperkingen niet de hoogste prijs zal kunnen maken, terwijl een redelijk handelende koper dit aspect niet zal uitbuiten. Volgens de door de deskundigen in hun definitieve advies beschreven methodiek, waarop een verhelderende toelichting is verschaft in hun aanvullend deskundigenbericht, zullen ook dergelijke redelijk handelende partijen elkaar weten te vinden.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/d21458e24c1f4fb5ab8e30a77680cb8f453e04af80e368b059ab789691ecf16c. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt d21458e24c1f4fb5ab8e30a77680cb8f453e04af80e368b059ab789691ecf16c, en de alinea staat in dat document op bytes 21170 tot 22391.