Citaat | Gerechtshof 's-Hertogenbosch 15 februari 2011

Alinea 65 Gerechtshof 's-Hertogenbosch 15 februari 2011

Een alinea uit Gerechtshof 's-Hertogenbosch 15 februari 2011, ECLI:NL:GHSHE:2011:BP5071.

De omstandigheid dat Servatius niet uitsluitend uit bedrijfseconomische of financiële motieven voor samenvoeging van de woningen heeft gekozen, maar mede met de bedoeling de leefbaarheid van het Boostencomplex te vergroten, staat naar het oordeel van het hof dan ook aan toewijzing van het beroep van Servatius op dringend eigen gebruik niet in de weg. Dat ook andere motieven dan bedrijfseconomische en/of financiële motieven dringend eigen gebruik in de zin van artikel 7:274 lid 1 sub c BW kunnen opleveren, onderschrijft A-G Huydecoper in zijn conclusie bij voornoemd arrest van 26 maart 2010. Zo kan ook ´gebruik´ ter verwezenlijking van ideële/maatschappelijke doelen (in casu: verbetering van de leefbaarheid van de buurt) die de verhuurder behartigt binnen het bereik van het wettelijk begrip ´dringend eigen gebruik´ vallen (alinea 13) en kan de wens om, zoals in het onderhavige geval, een niet alleen beter renderende (minder verliesgevende) maar ook maatschappelijk wenselijke ontwikkeling ten koste van bestaande (verhuurde) woonruimte te realiseren in hoge mate legitiem zijn en ook klemmend (alinea 18), aldus Huydecoper.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/fcecd7ddea47884ebe7ac8a324d5718e2eb197137ecf6475db39bc83c725e5bb. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt fcecd7ddea47884ebe7ac8a324d5718e2eb197137ecf6475db39bc83c725e5bb, en de alinea staat in dat document op bytes 25775 tot 26932.