Citaat | Gerechtshof 's-Hertogenbosch 4 november 2011

Alinea 78 Gerechtshof 's-Hertogenbosch 4 november 2011

Een alinea uit Gerechtshof 's-Hertogenbosch 4 november 2011, ECLI:NL:GHSHE:2011:BV2177.

Verder is blijkens het taxatierapport van taxateur G de huurwaardekapitalisatiefactor berekend op basis van het Bruto-Aanvangs-Rendement (hierna: BAR). Daarbij is de door taxateur G bepaalde huurwaardekapitalisatiefactor van 12,32 het resultaat van een yieldberekening. De berekening van de waarde met behulp van de BAR-methode is minder bruikbaar voor het bepalen van de gezochte waarde, omdat die methode wordt gebruikt voor het benaderen van de beleggingswaarde die, gelet op de in artikel 17, tweede lid, van de Wet WOZ verwoorde overdrachts- en verkrijgingsfictie, niet overeen hoeft te komen met de in die bepaling bedoelde waarde (vgl. Hof Arnhem 25 september 2000, nr. 99/03359, Belastingblad 2001, blz. 758, LJN: AA7432). Deze berekening kan, bezien ook in het licht van de onderbouwing die de Heffingsambtenaar heeft gegeven, naar het oordeel van het Hof niet van doorslaggevende betekenis zijn bij de bepaling van de huurwaardekapitalisatiefactor.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/9332a67e135f337676aac6f879230a29d0dd13231425b4d7694262effeae2378. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 9332a67e135f337676aac6f879230a29d0dd13231425b4d7694262effeae2378, en de alinea staat in dat document op bytes 30972 tot 31944.