Alinea 44 Gerechtshof 's-Hertogenbosch 6 november 2012

7.5.4.De stelling van [appellant] dat de gevolgen van de ontbinding van de huurovereenkomst niet evenredig zijn aan het beoogde doel dient eveneens te worden verworpen. Het hof overweegt hieromtrent als volgt. In de woonwagen van [appellant] en daarmee op de door [appellant] van de stichting gehuurde standplaats is een hoeveelheid harddrugs aangetroffen die de hoeveelheid voor eigen gebruik in ruime mate overstijgt. Zoals de kantonrechter reeds heeft overwogen, hebben drugsgerelateerde feiten van deze omvang een zeer nadelige invloed op de woonomgeving en hebben deze nadelige gevolgen voor het imago van de buurt. Het belang van de stichting is gelegen in een goed woon- en leefklimaat voor haar huurders en dit belang is ermee gediend dat zo snel mogelijk een einde wordt gemaakt aan bovengenoemde nadelige gevolgen. Een feitelijke beëindiging van het gebruik van de standplaats door [appellant] beantwoordt dan ook aan het doel daarvan, te weten een beëindiging van maatschappelijk onaanvaardbaar gedrag dat de leefbaarheid van de omgeving aantast. Uit hetgeen hierboven onder r.o. 7.5.3 is overwogen, volgt dat [appellant] geen bijzondere omstandigheden heeft aangevoerd op grond waarvan zijn woonbelang meer gewicht toekomt dan voornoemd belang van de stichting. Het argument van [appellant] dat het sluitingsbevel van de burgemeester nog niet onherroepelijk is, is inmiddels achterhaald door de eerdergenoemde uitspraak van de Raad van State van 5 september 2012 op het door [appellant] ingestelde hoger beroep tegen de uitspraak van de rechtbank Roermond, sector bestuursrecht van 27 juli 2011. De stelling van [appellant] dat hij geen wetenschap had van de aanwezigheid van de harddrugs in zijn woonwagen, omdat zijn neef zonder zijn medeweten de harddrugs in de woonwagen heeft neergelegd, leidt evenmin tot een ander oordeel. Voor ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW is immers niet vereist dat [appellant] tekort is geschoten in de nakoming van zijn uit de huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen. Bovendien is [appellant] op grond van artikel 7:219 BW aansprakelijk voor de gedragingen van degenen die hij in zijn woonwagen heeft toegelaten en vast staat dat [appellant] zijn neef een sleutel van de woonwagen heeft gegeven, zodat zijn neef bij afwezigheid van [appellant] onbeperkt toegang had tot de woonwagen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/32e4e9781a950dd837f4721f217aaadb802a774b73fdce4b6b72b0d317c00337 | shasum -a 256