Citaat | Gerechtshof 's-Hertogenbosch 24 januari 2013

Alinea 58 Gerechtshof 's-Hertogenbosch 24 januari 2013

Een alinea uit Gerechtshof 's-Hertogenbosch 24 januari 2013, ECLI:NL:GHSHE:2013:BY9350.

Belanghebbende voert aan, dat de woning van maart 2007 tot september 2008 voor € 439.000 te koop heeft gestaan en niet is verkocht, dat gelet daarop, met de onverkoopbaarheid rekening moet worden gehouden en dat dus niet meer mag worden uitgegaan van tot rond de peildatum totstandgekomen transacties. Dit betoog berust op de veronderstelling dat op de peildatum van een goed functionerende woningmarkt geen sprake meer was. Het Hof sluit niet uit, dat maatschappelijke ontwikkelingen er toe kunnen leiden dat het functioneren van de woningmarkt zodanig verstoord wordt, bijvoorbeeld door een kopersstaking of langdurig te weinig tot stand gekomen transacties, dat aan artikel 17, tweede lid, van de WOZ een andere inhoud gegeven moet worden. Het Hof heeft echter in de stukken en hetgeen ter zitting is aangevoerd onvoldoende aanknopingspunten gevonden voor het oordeel dat rond de peildatum 1 januari 2009 van een zodanige verstoring van de woningmarkt gesproken kan worden. Dit betekent dat ook in dit geval voor de waardevaststelling van de woning kan worden uitgegaan van gerealiseerde transacties rond de peildatum. Het betoog van belanghebbende faalt.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/dcdff1efe9e5e413eadbb2aba5a3f3ebecd885aa2648c8bcce2495e6d39a80bd. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt dcdff1efe9e5e413eadbb2aba5a3f3ebecd885aa2648c8bcce2495e6d39a80bd, en de alinea staat in dat document op bytes 15994 tot 17167.