Citaat | Gerechtshof 's-Hertogenbosch 24 januari 2013

Alinea 61 Gerechtshof 's-Hertogenbosch 24 januari 2013

Een alinea uit Gerechtshof 's-Hertogenbosch 24 januari 2013, ECLI:NL:GHSHE:2013:BY9350.

4.6. Voor zover belanghebbende aanvoert dat de vastgestelde waarde van de woning niet kan worden afgeleid van de in het taxatierapport genoemde transacties van referentieobjecten, overweegt het Hof dat het gebruik van referentieobjecten is bedoeld om vergelijkbare objecten die op of rond de peildatum zijn verkocht systematisch te vergelijken met de woning en aan de hand van de vergelijking met deze verkoopcijfers tot een vaststelling van de waarde van die woning te komen. Hiertoe is niet vereist dat het referentieobject identiek is aan de woning waarvan de waarde dient te worden vastgesteld. Voorwaarde is wel dat, voor zover sprake is van verschillen tussen de woning en de referentieobjecten, deze verschillen door de Heffingsambtenaar, onder andere door te wijzen op de verschillen in ligging, oppervlakte, inhoud en m²-/m³-prijs, voldoende zijn toegelicht en aannemelijk zijn gemaakt. Voorts dienen de onderlinge verschillen ook in voldoende mate tot uitdrukking te zijn gebracht in het waardeniveau.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/dcdff1efe9e5e413eadbb2aba5a3f3ebecd885aa2648c8bcce2495e6d39a80bd. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt dcdff1efe9e5e413eadbb2aba5a3f3ebecd885aa2648c8bcce2495e6d39a80bd, en de alinea staat in dat document op bytes 18094 tot 19120.