Citaat | Hoge Raad 10 januari 2014

Onder 5 Hoge Raad 10 januari 2014

Een alinea uit Hoge Raad 10 januari 2014, ECLI:NL:HR:2014:5.

Het in het incidentele beroep voorgestelde middel richt zich tegen het hiervoor in onderdeel 3.2.2 weergegeven oordeel van het Hof dat de waarde van de rechten van gebruik en bewoning moet worden berekend over de waarde van de onroerende zaak zonder rekening te houden met het bedrag dat op de voet van artikel 15, lid 1, letter i, Wet BRV is vrijgesteld. Ook dit middel slaagt. In de door het Hof gegeven berekening wordt miskend dat de waardedruk die uitgaat van het recht van gebruik en bewoning betrekking heeft op de gehele onroerende zaak, dus met inbegrip van hetgeen door de verkrijger is aangebracht. De verkrijging van het aangebrachte is evenwel ingevolge de zojuist bedoelde bepaling vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Als gevolg daarvan wordt de grondslag voor de belastingheffing slechts gevormd door de waarde van de blote eigendom van een deel van de onroerende zaak, namelijk de onroerende zaak met uitsluiting van hetgeen door de verkrijger is aangebracht. Ter bepaling van deze waarde kan slechts rekening worden gehouden met de waardedrukkende invloed van de rechten van gebruik en bewoning voor zover die rechten betrekking hebben op dit deel van de onroerende zaak.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/34675c33235f7d309aa814d0793eb41cd88354a1b1b5799fcfea41b10ffb6d83. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 34675c33235f7d309aa814d0793eb41cd88354a1b1b5799fcfea41b10ffb6d83, en de alinea staat in dat document op bytes 16332 tot 17535.