Citaat | Hoge Raad 10 november 2015

Onder 2.4. Hoge Raad 10 november 2015

Een alinea uit Hoge Raad 10 november 2015, ECLI:NL:HR:2015:3255.

55. De verdediging stelt zich dan ook nogmaals uitdrukkelijk op het standpunt dat de waarde van de woning reëel is geweest. Daarbij merk ik nog op dat het ten tijde van de verkoop aan cliënt al een pand betrof waarin 13 kamers konden worden verhuurd. De verhuur was nog niet optimaal omdat er nog het nodige aan het pand moest gebeuren. Op basis van de optimaal te realiseren huur in 2004 ad € 30.000,- (€ 190,- per kamer, per maand), kan worden gesteld dat de verkoopprijs van € 380.000,- simpelweg de kapitalisatiefactor is geweest van 12 x de jaarhuuropbrengst. Het feit dat [betrokkene 2] en [betrokkene 3] een kleine 2 jaar later het pand hebben gekocht voor € 400.000,- ondersteunt de stelling dat het door cliënt betaalde bedrag een reële waarde vertegenwoordigde."

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/758960ed818d25dd5ca5e3821ce39b0ef412bde0416075a645148898353f5dd0. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 758960ed818d25dd5ca5e3821ce39b0ef412bde0416075a645148898353f5dd0, en de alinea staat in dat document op bytes 19520 tot 20317.