Citaat | Hoge Raad 13 juli 2018

Onder 3.4.2 Hoge Raad 13 juli 2018

Een alinea uit Hoge Raad 13 juli 2018, ECLI:NL:HR:2018:1176.

Een verkopend makelaar handelt onrechtmatig jegens een aspirant-koper indien de makelaar jegens deze niet de zorgvuldigheid betracht die in de omstandigheden van het geval van de makelaar mag worden verwacht. Daarvan kan onder meer sprake zijn indien de makelaar de aspirant-koper voorafgaand aan de verkoop onjuiste of misleidende informatie verstrekt over eigenschappen van de zaak waarvan hij moet begrijpen dat deze voor de (betrokken) koper bij diens aankoopbeslissing van belang kunnen zijn. Indien het om een woning gaat, behoort tot die eigenschappen in het algemeen de netto woon- of gebruiksoppervlakte. Bij de beoordeling of de makelaar, door het verstrekken van dergelijke onjuiste of misleidende informatie, onrechtmatig heeft gehandeld jegens de koper, komt het aan op het vertrouwen dat de koper in de omstandigheden van het geval aan de gegeven informatie mocht ontlenen (vgl. HR 17 februari 2012, ECLI:NL:HR:2012:BV6162, NJ 2012/290, rov. 3.4).

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/aef97ae2eb3ee9cac60e15d091414fb8cb0cc21238248827d25ccd4e1a95a746. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt aef97ae2eb3ee9cac60e15d091414fb8cb0cc21238248827d25ccd4e1a95a746, en de alinea staat in dat document op bytes 20553 tot 21554.