Citaat | Hoge Raad 19 juli 2019

Onder 2.2 Hoge Raad 19 juli 2019

Een alinea uit Hoge Raad 19 juli 2019, ECLI:NL:HR:2019:1231.

Voor het Hof was de waarde van de onroerende zaak voor de jaren 2012 en 2013 in geschil. Het Hof heeft geoordeeld dat aannemelijk is dat belanghebbende bij de realisatie van de onroerende zaak niet uitsluitend een winstoogmerk heeft gehad, maar kennelijk onder meer tevens een bijdrage heeft willen leveren aan de regionale sociaaleconomische ontwikkeling en dat geen (andere) marktpartij in staat zou zijn de onroerende zaak met een uitsluitend winstoogmerk rendabel te verhuren. De hoofdregel van het arrest HR 31 mei 1995, ECLI:NL:HR:1995:AA1634 (hierna: het Pieperschuurarrest), inhoudende dat de gecorrigeerde vervangingswaarde van een in de commerciële sfeer gebezigde courante onroerende zaak in beginsel niet kan afwijken van de waarde in het economische verkeer, geldt daarom niet bij de waardering van de onroerende zaak. De gecorrigeerde vervangingswaarde van de onroerende zaak dient zelfstandig te worden bepaald. Het Hof heeft geoordeeld dat de heffingsambtenaar noch belanghebbende de juistheid van de door hem berekende gecorrigeerde vervangingswaarde aannemelijk heeft gemaakt en heeft deze waarde vastgesteld op € 80.000.000 voor het jaar 2012 en op € 90.000.000 voor het jaar 2013. Daarbij heeft het Hof onder meer in aanmerking genomen dat tussen partijen niet in geschil is dat de door de Rechtbank vastgestelde marktwaarde van de onroerende zaak voor het jaar 2012 € 71.000.000 bedraagt en voor het jaar 2013 € 80.000.000.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/b17c1069be166a48c67e6011ec2084b4a5ba25bc897405336ff362abee3c441d. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt b17c1069be166a48c67e6011ec2084b4a5ba25bc897405336ff362abee3c441d, en de alinea staat in dat document op bytes 7354 tot 8820.