Citaat | Hoge Raad 15 november 2024

Onder 2.3 Hoge Raad 15 november 2024

Een alinea uit Hoge Raad 15 november 2024, ECLI:NL:HR:2024:1663.

[verweerster 1] heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat zij geen/nauwelijks huurders kon vinden die vanaf 2005 bereid waren om de garantiehuurprijs te betalen, ook niet met de door Westinvest genoemde ‘incentives’. Deze incentives waren redelijkerwijs niet toereikend om het grote verschil met de markthuurprijzen te overbruggen, zodat een (onder)huurder niet bereid was om vanaf 1 april 2009 de aanzienlijk hogere garantiehuurprijs te gaan betalen. Bovendien kon Westinvest niet van [verweerster 1] verlangen dat zij deze ‘incentives’ zou verstrekken om de (onder)huurder te bewegen voor de periode na 31 maart 2009 een huur gelijk aan de garantiehuurprijs te accepteren. [verweerster 1] droeg het financiële risico van onverhuurbaarheid tegen de garantiehuurprijs immers alleen binnen de huurgarantietermijn. (art. 7.10)

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/489bcdd878aa047d5c3f6b679ad00cfd4ffca254cebf9417a0470ade886ea5a6. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 489bcdd878aa047d5c3f6b679ad00cfd4ffca254cebf9417a0470ade886ea5a6, en de alinea staat in dat document op bytes 19055 tot 19911.