Onder 4.18. Gerecht in eerste aanleg van Curaçao 16 september 2019

Vast staat dat de zus vanaf half augustus 2018 met uitsluiting van de broer gebruik maakt van de woning. Aldus is er een grond voor vaststelling van een gebruiksvergoeding zoals door de broer is gevorderd. Dat de broer tweeënhalf jaar alleen over de sleutels van de woning heeft beschikt doet daar niet aan af. Niet gesteld of gebleken is immers dat hij op enig moment gebruik heeft gemaakt van de woning. Een beroep op verrekening van de verschuldigde gebruiksvergoeding komt de zus dan ook niet toe. Wat betreft de vergoeding die de zus verschuldigd is zal het Gerecht in redelijkheid uitgaan van het gebruikelijke percentage van 4% van het aandeel van de broer in de woning per jaar. Dit betekent dat de zus gehouden is vanaf half augustus 2018 een bedrag van NAf 583,33 per maand (= NAf 350.000 : 2 x 4% : 12 maanden) aan de broer te voldoen. Tot op 15 september 2019 is dan ook een bedrag verschuldigd van NAf 7.583,29 (= 13 maanden x 583,33). Dat bedrag komt dan ook voor verrekening in aanmerking met hetgeen de broer uit hoofde van overbedeling aan de zus verschuldigd is. Verder zal worden bepaald dat de zus een bedrag van NAf 583,33 per maand verschuldigd zal zijn voor elke maand dat zij na 15 september 2019 de woning niet heeft ontruimd.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/8abcf656d59f32786acd49bc7b1ab667916e928d3c70c80813b8900b9804f9e3 | shasum -a 256