Citaat | Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 20 februari 2018

Onder 4.3. Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 20 februari 2018

Een alinea uit Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 20 februari 2018, ECLI:NL:OGEAM:2018:6.

[B] verweert zich (kort en zakelijk weergegeven) met het argument dat door verticale (bedoeld zal zijn: horizontale) natrekking de bouwwerken deel zijn gaan uitmaken van het gebouw waarin het restaurant [C] wordt geëxploiteerd. Verder is er sprake van verkrijgende verjaring waar het betreft de beplanting of constructies die niet duurzaam zijn verbonden aan het gebouw van [B]. Het gaat volgens [B] om de verkrijgende verjaring te goeder trouw. Zij stelt dat zij in 1996/1997 de stukken grond op het [A]-perceel in gebruik had genomen, toen kon het Land niet meer de feitelijke macht uitoefenen hierover en is er sprake van eigendomspretentie door [B] omdat de in bezit genomen delen van het [A]perceel immers onderdeel van het restaurant [C] waren geworden. Toen [A] in 1999 erfpachter werd had zij de erfgrens moeten controleren en actie moeten nemen om [B] te noodzaken de in bezit genomen gedeeltes te ontruimen. Dus is [B] reeds in 2006/2007 eigenaar van het recht van erfpacht geworden van de in bezit genomen gedeeltes.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/f18faece67dc16eb8c211fa46731076374d77d19325e331309ea884bf89c2209. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt f18faece67dc16eb8c211fa46731076374d77d19325e331309ea884bf89c2209, en de alinea staat in dat document op bytes 15811 tot 16901.