Citaat | Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 22 oktober 2021

Onder 4.2. Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 22 oktober 2021

Een alinea uit Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 22 oktober 2021, ECLI:NL:OGEAM:2021:97.

Onweersproken is gelaten de stelling dat [eiseres] op grond van de koopovereenkomst het appartement D-12 van Melbon heeft gekocht. Een van de verplichtingen van een verkoper is dat hij de verkochte zaak met toebehoren in eigendom dient over te dragen en af te leveren (vergelijk artikel 7:9 lid 1 BW). Dit is een resultaatsverbintenis. Een verkoper is verplicht de onroerende zaak vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen over te dragen met uitzondering van die welke de koper uitdrukkelijk heeft aanvaard (vergelijk artikel 7:15 lid 1 BW). Onder aflevering is te verstaan het stellen van de zaak in het bezit van de koper (vergelijk artikel 7:9 lid 2 BW). Bij een onroerend zaak vindt aflevering veelal plaats door overhandiging van de sleutels door verkoper aan koper bij de ondertekening van de notariële leveringsakte. Voor vermogensrechten geldt hetzelfde: zie artikel 7:47 BW.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/9595fc2d2eb14ba323ed20d799db4004f2a40edfdda421b32d2213d04cd21dec. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 9595fc2d2eb14ba323ed20d799db4004f2a40edfdda421b32d2213d04cd21dec, en de alinea staat in dat document op bytes 10335 tot 11240.